ライオンズガーデン山の手

  • 北海道札幌市西区山の手一条四丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩14分

  • 1994年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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3階 / 70.9㎡の場合

相場
2,125万円
30.0万円/㎡
1,105
1,785
2,465
3,144
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,465万円
25.2万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデン山の手
1,980万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 70.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/021,980万円27.9万円3階 70.9㎡ 3LDK南東
2025/07/292,190万円28.8万円4階 76.17㎡ 3LDK南東
2025/07/052,390万円31.4万円4階 76.17㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/02
ライオンズガーデン山の手
札幌市西区山の手一条四丁目
琴似駅14分 1,980万円27.9万円70.9㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2025/01/20クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,599万円22.0万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/12/01モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,890万円22.1万円85.71㎡4LDK4階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/09/25発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 1,790万円24.6万円72.64㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/04/29パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,180万円27.5万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年18戸RC
2024/05/28ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 1,980万円26.4万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2024/06/29メゾンドルチェ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅17分 1,399万円22.9万円61.1㎡1R2階 / 5階建 南東1992年36戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/03/13サニーサイドガーデン発寒
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅7分 1,890万円22.8万円82.87㎡4LDK3階 / 5階建 南西1989年35戸RC
2024/08/05サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,680万円22.2万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2025/11/11エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,700万円21.6万円78.62㎡3LDK6階 / 10階建 -1995年73戸RC
2025/11/28ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,380万円27.6万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC
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宮の沢駅18分 1,980万円22.6万円87.8㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年37戸RC
2025/12/12ロピア西町
札幌市西区西町南十八丁目
宮の沢駅11分 1,899万円26.0万円72.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年20戸RC
2025/03/09メゾンドルチェ西町
札幌市西区西町北十七丁目
宮の沢駅6分 2,090万円27.2万円76.82㎡4LDK3階 / 5階建 南西1992年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン山の手
所在地北海道札幌市西区山の手一条四丁目
交通函館本線琴似駅徒歩14分
築年月1994年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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